Autoridade em Elevadores

Este produto da Consultora começa com o estudo dos projetos de arquitetura e estrutura da edificação a ser construída. A etapa ideal para atuação da consultoria é, ainda, na fase de concepção do projeto, mas pode ser feita ao longo do seu desenvolvimento. Este serviço tem como objetivo principal orientar o cliente quanto à quantidade de elevadores da edificação e como são esses elevadores.

Parâmetros como velocidade do carro, capacidade da cabina, tipo e medidas de porta, tipo de acionamento, medidas de caixa de corrida, dimensões da casa de máquinas, medida de última altura, medida de poço e outros parâmetros são definidos visando sempre à melhor qualidade do projeto, à padronização, à otimização e à melhoria de performance e do conforto ao usuário final, sem deixar de lado o aspecto economia para o empreendedor.

Este serviço pode ser prestado em continuação ao estudo e definição dos elevadores de um novo empreendimento, ou não. A consultoria aqui consiste em ajudar o cliente a fazer a melhor escolha dentre aquelas oferecidas pelo mercado, em cima das especificações dos equipamentos.

Na prática, as propostas obtidas pelo cliente são analisadas pela Consultora e confrontadas com as especificações de projeto, gerando uma planilha comparativa de fácil entendimento pelo cliente, uma vez que pontuação é atribuída pela Consultora a cada item da especificação, de modo a classificar as propostas, segundo um critério exclusivamente técnico. A escolha da empresa é responsabilidade do cliente.

Este produto é orientado a instalações antigas e que carecem de atualização tecnológica para melhor funcionamento e segurança dos seus elevadores com consequente aumento do conforto e da sensação de segurança dos seus usuários. Consiste basicamente em inspeção técnica preliminar, que avalia o atual estado de conservação, funcionamento e segurança da instalação original, com vistas à definição do projeto mais adequado às condições de tráfego da edificação e à disponibilidade financeira do cliente.

Geralmente com este tipo de serviço é possível ao cliente o estabelecimento de comparação direta entre as diversas propostas obtidas no mercado, uma vez que os fornecedores apresentam suas propostas baseadas no projeto básico e termo de referência elaborados pela Consultora. Ainda fazem parte desse produto a apresentação ao cliente de minuta de edital com base na Lei de Licitações e Contratos - Lei 8666/93, para o caso de órgãos governamentais. Para empresas privadas, condomínios residenciais e outros, a minuta apresentada tem como base as melhores práticas no segmento.

Auditoria de manutenção permite ao cliente constatar o nível de qualidade dos serviços de conservação prestados pela empresa mantenedora dos elevadores instalados na edificação.

Por meio de inspeção técnica minuciosa em cada um dos elevadores instalados e a apresentação ao cliente de laudo técnico ilustrado tendo como base as normas brasileiras em vigor, os programas de manutenção e conservação dos fabricantes e, ainda, a boa técnica de manutenção (melhores práticas), pode o cliente avaliar o cumprimento do contrato de manutenção e conservação dos seus elevadores e tomar as providências necessárias junto aos responsáveis.

Perícia técnica é realizada pela ALMEIDA&CASTRO por solicitação do cliente em casos de acidentes envolvendo elevadores e/ou escadas rolantes, com ou sem vítimas. O laudo pericial apresentado irá contemplar as prováveis causas do acidente e avaliar as consequências do acidente para o equipamento.

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Laudo pericial é um importante documento a ser usado pelo cliente em eventuais demandas judiciais ou mesmo na tentativa de ressarcimento de prejuízos materiais junto às empresas envolvidas no ocorrido. A larga experiência no ramo aliada à independência da Consultora em relação ao mercado de transporte vertical permite.

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Emissão de laudos isentos e com credibilidade.

Acompanhamento e a fiscalização dos equipamentos durante a construção permite à construtora atuar na correção dos eventuais desvios quanto à qualidade, cumprimento de normas e posturas municipais de modo a garantir a qualidade da montagem e evitar problemas na obtenção de habite-se e outros.

Trata-se de trabalho técnico executado pela Consultora por meio de visitas periódicas à obra desde o momento da chegada do material ao canteiro até a conclusão da montagem do último elevador com a “colocação em marcha” dos equipamentos. Somente com um acompanhamento especializado e profissional é possível à Construtora garantir ao seu cliente final a qualidade nesse segmento e evitar problemas futuros.

Acompanhamento e a fiscalização quer sejam de montagem de novos elevadores ou da modernização de equipamentos em prédios existentes é a única forma de garantir que o projeto seja cumprido. Faz parte do escopo desse serviço: visitas periódicas ao campo para inspeção das frentes de serviço com emissão de relatório semanal, atuação junto às equipes de montagem no campo para esclarecimento de dúvidas técnicas durante os trabalhos, reuniões eventuais entre cliente / montador / consultora, aprovação de etapas / faturas, emissão de relatório de acompanhamento mensal, recebimento provisório do elevador, recebimento definitivo do elevador e emissão de termo de aceitação.